記者賴榮偉花蓮報導

    花蓮縣地方稅務局日前接獲縣民劉小姐來電詢問，她有1筆都市土地，面積459平方公尺，地上建物為3層方正的樓房，僅1樓作營業使用，2、3樓均作自用住宅使用，她可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的面積為多少？ 

      稅務局表示，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，都市土地最多可准300平方公尺。本案劉小姐可適用自用住宅用地稅率的面積計算如下：

     459*2/3=306(平方公尺) ，因306平方公尺＞300平方公尺，所以劉小姐的該筆都市土地，僅300平方公尺可按自用住宅用地2‰優惠稅率課徵地價稅，其餘159平方公尺仍應按一般用地累進稅率課徵地價稅。

     稅務局提醒民眾，若符合自用住宅用地條件者，請於當年度9月22日前向土地所在的地方稅稽徵機關提出申請，當年度即能適用優惠稅率，若逾期才提出申請，則自申請的次年起才能適用。

      納稅義務人如對前述內容尚有疑義或想要進一步瞭解相關規定，歡迎至該局網站：https://www.hltb.gov.tw瀏覽相關訊息或撥打免付費電話0800-386969或總局總機03-8226121；玉里分局03-8882047，該局將有專人竭誠為您解說服務。(圖 東部社長賴榮偉提供）

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